森林城市升级免税岛!构筑新马免税购物新热点
今年9月20日,森林城市金融特区政策正式落地,为柔佛州的金融行业注入新活力。这一定位为高端居住、旅游会展、医疗保健、国际教育与新兴科技的森林城市,凭借独特地理优势和前瞻性政策,正逐步成为马来西亚与新加坡的桥梁。免税岛政策及丰富的配套设施吸引了众多国际居民和高净值客户,为跨境商业活动提供便利,成为东南亚经济新亮点。
多年筹谋,终于丰收
森林城市早在2016年便被马来西亚政府批准为免税区,项目内已经有多家免税店开业,为居民和游客提供了丰富的购物选择。这些免税店涵盖了酒精类饮品、巧克力、化妆品及香水等多个品类,极大地满足了消费者的购物需求。
随后,在2021年2月,森林城市更是获得了免税岛的批文,这标志着其免税政策将迈上一个新的台阶。随着2024年7月国会三读通过5修正法案,岛一将正式升级为免税岛。2024年下半年,独立海关已投入使用,这将为免税岛政策的进一步落实提供有力保障。
免税岛政策的实施,不仅为项目内的商家提供了税收优惠,降低了运营成本,还预计将吸引更多国际品牌和消费者前来。这将进一步推动森林城市商业的繁荣,助力区域经济的增长。同时,森林城市还在积极计划针对进出口税、销售税及服务税进行免税申请,以惠及岛内更多产业的发展,形成更加完善的产业链和生态圈。
区位优势再加码
森林城市的地理优势同样不可小觑。它位于依斯干达经济特区内,与新加坡一桥之隔,直线距离仅约2公里,这使得它成为新加坡与马来西亚之间的重要交通枢纽。这是一个具有独特政策优势和发展潜力的区域。现有三大公交路线接驳,联通岛内社区、市区商圈、第二关口等,半小时车程即可覆盖多个市区商圈,乘巴士前往第二关口只需约 20 分钟左右,经新马第二通道(Second Link)前往新加坡市区亦只需半小时。
森林城市紧邻马来西亚丹绒柏勒巴斯港口和新加坡港,这两个港口在全球集装箱港口排名中分别位列第五和第二,为森林城市提供了强大的物流支持。同时,它还毗邻新山士乃国际机场和新加坡樟宜国际机场,为国内外游客和商务人士提供了便捷的航空交通。
生态宜居,经济宜业
森林城市在配套设施方面也取得了显著的成就。该项目已建成多所国际学校,其中森林城市国际学校拥有美国菁英私校的教学水准,涵盖了从幼儿园到高中的纯美式学术体系。此外,森林城市还规划了多个商业配套,包括免税店、餐厅、便利店、医疗保健中心等多种业态,为居民和游客提供了便捷的生活服务。
在旅游度假方面,森林城市已建成两大高星级酒店、两大国际锦标赛级高尔夫球场以及4公里欢乐海岸线游乐设施等,打造了一个宜居宜业、宜学宜养宜游的滨海国际大城。
森林城市凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施以及免税岛政策等优势,已成为一座宜居宜业、产城融合的繁荣大城。森林城市必会成为区域经济发展的璀璨明珠,为马来西亚乃至东南亚地区的经济发展注入新的活力和动力。
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